Maison moderne 4 pièces avec jardin et garage au Boulou
Description
Située dans un lotissement paisible du Boulou, à proximité de l’Espagne et des magnifiques plages catalanes, cette superbe maison moderne de quatre faces, en excellent état, est érigée sur deux niveaux. Elle offre une luminosité exceptionnelle et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et un coin salon accueillant. Une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin avec terrasse en bois, parfait pour les repas en plein air. Le terrain est piscinable, actuellement doté d’une piscine hors-sol et d’un espace convivial offrant une vue dégagée, en plus d’un petit terrain de pétanque. Un garage ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle viennent parfaire cette propriété. Maison clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie.
En résumé
- Cette maison, construite en 2021, est en excellent état, prête à vivre immédiatement, vous évitant des travaux ou des rénovations.
- Avec une surface habitable de 94 m² sur deux niveaux, elle offre un espace lumineux, notamment grâce à une orientation sud-ouest qui maximise l'ensoleillement.
- Le terrain de 319 m² accueille un espace extérieur convivial doté d'une terrasse en bois et d'un petit terrain de pétanque, parfait pour profiter du plein air.
- La propriété comprend 3 chambres avec placards, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, et une salle de bain supplémentaire avec WC.
- Elle possède également un garage, deux places de parking sur la parcelle, et son système de chauffage individuel avec climatisation vous assure confort et praticité au quotidien.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4413337
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 94 m²
- Superficie du Terrain: 319 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 65 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 434 € - 586 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 65
- A+
-
65 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le boulou
- Code Postal 66160
- Quartier/Secteur Albères, general, secteur large
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
