Maison traditionnelle en pierre de 126 m² à Bergerac avec grand parc arboré
Maison traditionnelle en pierre de 126 m² à Bergerac avec grand parc arboré
Description
Située à Bergerac, cette charmante maison traditionnelle en pierre de 126 m² se trouve dans un environnement paisible, sur les hauteurs de la ville, entourée d’un parc arboré et clôturé d’environ 5400 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux avec accès à l’extérieur, une cuisine indépendante très lumineuse, deux chambres dont une avec douche, un WC et une buanderie. À l’étage, se trouvent deux autres chambres avec nombreux rangements, une salle de bains et un WC. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’une chaudière individuelle basse température, d’un garage et d’un terrain piscinable. Située dans un secteur recherché, sans nuisance, alliant charme et tranquillité en pleine nature, tout en étant proche des commodités telles que commerces et écoles. Idéal pour un achat en localisation privilégiée dans un environnement serein.
En résumé
- Cette maison en pierre de 126 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 31 m² et une cuisine indépendante, idéal pour une vie confortable et conviviale.
- Elle dispose de quatre chambres, dont une avec douche, plus une salle de bains à l’étage, ce qui en fait une excellente option pour une famille.
- Située sur un terrain clos et arboré de 5400 m², le terrain est piscinable, permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
- Son système de menuiseries en double vitrage et sa chaudière basse température assurent un bon niveau de confort thermique et une efficacité énergétique, avec un DPE classé C.
- Positionnée dans un secteur recherché, sans nuisances, proche des commodités telles que commerces et écoles, cette maison allie charme, nature et proximité.
Détails
Mis à jour le mai 5, 2026 à 10:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4352139
- Prix: 262 000 €
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 5400 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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