Maison spacieuse avec piscine à Tonneins, 4 chambres, proche commodités

Située sur la commune de Tonneins, cette maison d’environ 210 m² habitables nécessite un simple rafraîchissement pour accueillir une grande famille. Elle bénéficie d’une grande piscine de 12×5 mètres, d’une parcelle clôturée d’environ 2600 m² avec portail électrique, et se trouve à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un WC, une cuisine équipée de style américain, une pièce avec douche, sauna et jacuzzi (À vérifier pour le bon fonctionnement). À l’étage, une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC, ainsi que 3 chambres. Les combles, déjà aménagées, peuvent servir de 2 chambres supplémentaires. La propriété comprend également un garage de 19 m² en sous-sol, un second garage indépendant d’environ 26 m², un puits raccordé (adapté pour lave-vaisselle, lave-linge et WC). Le chauffage est au gaz de ville. La maison est équipée de double vitrage à l’étage, de volets électriques, de plancher en parquet partout, et dispose d’un tableau électrique à revoir. La classification énergétique est D, avec une taxe foncière de 2400 €. La propriété est idéale pour une famille nombreuse en quête d’espace et de confort avec piscine. La transaction est accompagnée par une agent immobilier immatriculée au RSAC d’Agen sous le numéro 851 388 330, Séverine VINCENT-VIRY.

- Cette maison de 210 m² habitable est située sur une parcelle de 2587 m² entièrement clôturée, avec un portail électrique pour plus de sécurité et de confort.
- Elle comprend 4 chambres, un séjour spacieux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux WC, ce qui en fait un bien idéal pour une famille nombreuse.
- La propriété dispose d’une grande piscine de 12x5 mètres, d’un puits raccordé et d’un chauffage au gaz, vous assurant convivialité et praticité toute l’année.
- Elle offre deux garages : un en sous-sol de 19 m² et un second indépendant d'environ 26 m², parfaits pour stocker véhicules, outils ou autres équipements.
- Avec une classification énergétique D, une taxe foncière de 2400 €, et des équipements comme double vitrage, volets électriques et plancher en parquet partout, cette maison allie confort et performance énergétique.