Maison à vendre à Tonneins de 100 m² avec terrain et hangar en secteur calme
Maison à vendre à Tonneins de 100 m² avec terrain et hangar en secteur calme
Description
À vendre à Tonneins, cette maison de 100 m² située dans un secteur calme comprend trois chambres, une salle d’eau, une cuisine séparée équipée et un salon spacieux de 32 m². Elle dispose également d’un garage attenant de 24 m² et d’un hangar de 170 m² sur un terrain d’environ 1 hectare, idéal pour un projet agricole ou de stockage. La toiture est en bon état, la maison est équipée d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC), de double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un insert à bois pour plus de confort. La propriété bénéficie d’un étage et d’une terrasse pour profiter du cadre champêtre. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée à 221 kWh/m²/an, et la taxe foncière annuelle s’élève à 1450 euros. Un environnement paisible à seulement quelques kilomètres de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de 100 m², construite en 1997, dispose de trois chambres, d’un salon spacieux de 32 m² et d’une cuisine séparée équipée, idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.
- Vous bénéficiez d’un grand terrain d’un hectare, avec un hangar de 170 m² et un garage attenant de 24 m², parfait pour stocker ou développer un projet personnel ou professionnel.
- La propriété inclut une terrasse, un point stratégique pour profiter du cadre calme et verdoyant de la campagne environnante, tout en restant proche de toutes commodités.
- Côté confort, les équipements comprennent une ventilation mécanique contrôlée, double vitrage, chauffage électrique et un insert bois, assurant une bonne efficacité énergétique et un confort thermique.
- La maison affiche une classe énergétique D avec une consommation de 221 kWh/m²/an, et la taxe foncière annuelle s’élève à 1450 euros, ce qui est cohérent pour ce type de biens.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4916948
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 13814.00 m²
- Chambres: 3
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 430 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
