Belle maison de 120 m² avec dépendances et garage à Marcigny
Description
Cette charmante maison de style traditionnel offre environ 120 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, située à proximité du centre-ville et des commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée avec carrelage de 11 m² dessert une cave cellier, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’environ 30 m² avec un carrelage uniforme. La véranda chauffée, équipée de la climatisation réversible, de 15 m², ainsi qu’une cuisine d’été de 7 m² complètent cet espace convivial. Au premier étage, deux chambres de 10 et 13 m² avec WC et lave-mains, un dégagement, un coin bureau et un séjour d’environ 25 m² avec cheminée en pierre offrent un cadre de vie confortable. La maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, du triple vitrage, tout à l’égout, d’une aspiration centralisée et de toitures en bon état. Les dépendances comprennent un pigeonnier avec atelier, WC, une pièce à l’étage pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu’un abri de jardin. Un terrain clos d’environ 271 m² complète l’ensemble. En annexe, un grand garage d’environ 70 m² avec arrivée d’eau et électricité est situé à seulement 50 mètres de la maison, idéal pour le stationnement ou atelier supplémentaire.
En résumé
- Cette maison offre environ 120 m² habitables, avec un espace intérieur confortable réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous disposez d’un terrain clos d’environ 271 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager des aménagements.
- Les dépendances comprennent un pigeonnier avec atelier, WC, une pièce à l’étage pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’un abri de jardin pour davantage de rangement.
- Le garage de 70 m² avec électricité et eau situé à seulement 50 mètres de la maison vous offre une solution idéale pour le stationnement ou un atelier supplémentaire.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de triple vitrage, tout à l’égout, en très bon état avec des toitures en bon état, ce qui garantit peu de travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le juin 12, 2026 à 2:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4379459
- Prix: 114 900 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 348.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 940 € - 4 030 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
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253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
