Maison traditionnelle à Saint Geneviève des Bois avec jardin et double garage
Maison traditionnelle à Saint Geneviève des Bois avec jardin et double garage
Description
Venez découvrir cette charmante ferme authentique située à Saint Geneviève des Bois, à seulement 2 km de toutes les commodités, écoles et collège. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre en mezzanine, une troisième chambre, une salle d’eau et un WC. Vous disposerez également d’un double garage pour stationner deux véhicules, d’une cave, et d’une magnifique parcelle de 1 507 m² avec un espace extérieur idéal pour la détente ou l’aménagement selon vos projets. La toiture est récente, le chauffage est au fioul, et l’assainissement est individuel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter Nathalie Demaret, votre conseillère en immobilier, pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, classe climat F. Le coût annuel estimé de l’énergie pour un usage standard oscille entre 1800 € et 2500 € (données 2025).
En résumé
- La maison se situe à seulement 2 km des commodités, écoles et collège, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, avec une superficie totale de 128,75 m².
- La parcelle de 1 507 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour l'aménagement ou la détente.
- Le double garage permet de stationner 2 véhicules en toute sécurité, un vrai atout pour votre confort.
- Le coût annuel estimé de l'énergie pour 2025 est entre 1800 et 2500 €, avec une maison récente, toiture récente, et chauffage au fioul, ce qui vous garantit un certain confort.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 10:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4442790
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 128.75 m²
- Superficie du Terrain: 1507 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 407 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 98 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 500 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 407
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
407 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
