Appartement T4 de 90 m² à vendre à Alençon – Proximité commerces et commodités
Appartement T4 de 90 m² à vendre à Alençon – Proximité commerces et commodités
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose un appartement de 90 m² situé dans le secteur d’Alençon, à proximité de toutes commodités. L’appartement comprend une entrée de 4,91 m², une salle de 9,21 m², un salon spacieux de 17,31 m², un couloir de 9,43 m², une cuisine aménagée et équipée de 9,20 m², une buanderie de 1,24 m², une salle de douche de 2,78 m², ainsi que trois chambres de 11,54 m², 9,25 m² et 11,32 m². Il dispose également d’une cave et d’un balcon. Le calme et le confort sont au rendez-vous avec un chauffage collectif, des charges mensuelles de 260 euros, et un foncier annuel de 1020 euros. Référence : 1469. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel. Retrouvez toutes nos offres sur notre site web.
En résumé
- Cet appartement de 90 m² offre un espace de vie fonctionnel avec trois chambres de 11,54 m², 9,25 m² et 11,32 m², idéal pour une famille ou pour du logement partagé.
- La cuisine aménagée et équipée de 9,20 m², ainsi qu'une salle de douche de 2,78 m², garantissent confort et praticité au quotidien.
- Situé dans un secteur proche de toutes commodités, il bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux services essentiels.
- Le chauffage collectif et des charges mensuelles de 260 euros permettent une gestion économique et simple au niveau du coût de fonctionnement.
- Avec un foncier de 1020 euros par an et une classe énergétique D, cet appartement représente une opportunité attrayante pour un rapport qualité-prix intéressant, notamment à 84 990 euros.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9295
- Prix: 84 990 €
- Surface du Bien: 89.24 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
- C
-
175 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 4 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 990 € (6.24% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
