Appartement 72 m² avec vue rivière et proximité écoles à Périgueux
Description
Situé au bord de la voie verte avec une vue sur la rivière dans une résidence en copropriété, cet appartement lumineux de 72 m² de type F3 au premier étage se compose d’un salon / salle à manger de 18 m² et d’une cuisine américaine de 12 m² équipée de plaques électriques. Les deux pièces principales, le salon et la cuisine, disposent de portes-fenêtres donnant sur un espace vert agréable et sur la voie verte au bord de la rivière l’Isle. Une pièce de 9 m² attenante, pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, est ouverte sur le salon. La chambre principale de 11 m², équipée d’un placard et d’une porte-fenêtre double vitrage, offre une belle luminosité. La seconde chambre, également de 11 m², possède des étagères et une porte-fenêtre double vitrage. La salle de bain comprend une baignoire, une vasque et un placard, tandis que les WC sont indépendants. Un garage sécurisé de 15 m² séparé de la résidence, un cellier au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol complètent ce bien. À proximité, vous trouverez des écoles primaires et maternelles dans le quartier Saint Georges à 15 minutes à pied, un collège Michel de Montaigne également à 15 minutes, un lycée et un collège Bertrand de Born à 10 minutes, ainsi que diverses commodités : supérette, boulangerie, poste. Le prix de vente est fixé à 107 000 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contacter Sylvie LE GARREC. La résidence bénéficie de prestations proches de toutes commodités, dans un environnement calme avec vue sur la rivière.
En résumé
- Cet appartement de 72 m² situé au premier étage dispose de deux chambres de 11 m² chacune, offrant un espace confortable pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’une cuisine américaine de 12 m² équipée de plaques électriques, parfaitement adaptée pour cuisiner confortablement tout en restant connecté à l’espace de vie.
- Les portes-fenêtres orientées ouest donnent sur un environnement verdoyant et sur la voie verte au bord de la rivière l’Isle, vous offrant un cadre de vie calme et agréable.
- La résidence garantit la sécurité avec un garage privé de 15 m² séparé, ainsi qu’une cave et un cellier pour optimiser votre rangement.
- La proximité des écoles (primaires, maternelles, collèges et lycées) en fait un choix pratique pour une vie de famille, tout en étant à seulement 15 minutes à pied des commerces essentiels.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 3:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-115371
- Prix: 107 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 748 € - 2 364 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perigueux
- Code Postal 24000
- Quartier/Secteur Proche sommières
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
