Appartement F5 avec jardin privatif à Kingersheim – Grande superficie et charme authentique

  • 259 900 €
68260 Kingersheim, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 3
  • Garages
  • 135.5
  • 1930
  • Année de Construction
A vendre

Appartement F5 avec jardin privatif à Kingersheim – Grande superficie et charme authentique

68260 Kingersheim, France
  • 259 900 €

Description

Situé à Kingersheim, cet appartement rare à la vente d’une superficie de 135,5 m², situé en rez-de-jardin dans une maison de maître, offre un espace de vie généreux avec de hauts plafonds et un parquet massif au charme intemporel. Il dispose d’une entrée indépendante dans un environnement calme, au fond d’une impasse, au sein d’une petite copropriété de seulement trois logements, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement comprend un séjour lumineux de 37 m², une cuisine séparée équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, trois belles chambres dont deux avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin privé, d’une terrasse couverte, d’une cour pour le stationnement et d’une grande cave d’environ 37 m². Ce bien allie confort, charme et tranquillité. Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, taxe foncière de 1428 euros. La copropriété ne présente aucune procédure en cours et comprend trois lots. Référence annonce : 2154/CH. Pour plus d’informations, contactez Camille. Visite disponible via l’agence Immoplus, votre spécialiste immobilier depuis 1970 à Bartenheim.

En résumé

- Cet appartement de 135,5 m² en rez-de-jardin offre un volume spacieux avec des hauts plafonds et un parquet massif, apportant un charme intemporel à votre futur espace de vie.
- Il dispose de 3 chambres, dont deux avec balcon, idéal si vous recherchez confort et espace pour votre famille ou pour recevoir.
- La cuisine séparée équipée donne accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Situé au fond d'une impasse dans une petite copropriété de seulement 3 lots, vous serez assuré d’un environnement calme et sécurisé.
- Son grand jardin privatif, la terrasse, la cour pour stationner et la cave de 37 m² en font un bien rare, alliant tranquillité, praticité et authenticité.

Détails

Mis à jour le août 30, 2025 à 1:23 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-111038
  • Prix: 259 900 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 135.5 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 1930
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 16/10/2024
  • Note actuelle du DPE: 298
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 298 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 250 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.96% du prix hors honoraires
  • Ville Kingersheim
  • Code Postal 68260
  • Quartier/Secteur Mulhousien

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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