Appartement de 135,5 m² avec jardin à Kingersheim – Charme et tranquillité
Appartement de 135,5 m² avec jardin à Kingersheim – Charme et tranquillité
Description
Découvrez cet appartement rare à la vente situé à Kingersheim, dans une maison de maître. D’une superficie de 135,5 m² en rez-de-jardin, il offre des volumes généreux, de hauts plafonds et le charme intemporel du parquet massif. Il dispose d’une entrée indépendante et d’un environnement paisible au fond d’une impasse, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 logements, proche de toutes commodités. L’appartement comprend un salon-séjour spacieux de 37 m², une cuisine séparée équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, trois belles chambres dont deux avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin privatif, d’une terrasse avec store, d’une cour privée pour le stationnement et d’une grande cave d’environ 37 m². Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz. Taxe foncière annuelle de 1428 euros. La copropriété compte 3 lots, sans procédure en cours. Idéal pour confort, charme et tranquillité dans un cadre privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 135,5 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, vous offre un cadre exceptionnel avec un environnement paisible au fond d'une impasse, tout proche des commodités.
- Avec un séjour spacieux de 37 m², une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que trois chambres dont deux avec balcon, vous profitez d'espaces harmonieux et lumineux.
- Le bien possède un charme indéniable avec ses hauts plafonds, le parquet massif et une orientation sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez d’un grand jardin privatif et d’une terrasse avec store, idéal pour bénéficier d’un espace extérieur agréable, sans compromis sur la sécurité grâce à la cour privée pour stationner jusqu’à trois véhicules.
- Le tout est complété par une grande cave d'environ 37 m², une isolation en double vitrage PVC, un chauffage collectif au gaz, pour un confort optimal et une efficacité énergétique parfaitement adaptée à ce type de logement.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 2:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-111038
- Prix: 259 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 135.5 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 3
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2024
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
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298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 900 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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