Maison à vendre à Saint Vincent, 90 m² avec grand terrain arboré et travaux à prévoir

Audrey POINEAU vous présente cette charmante maison à Saint Vincent, située à seulement 20 minutes du Puy en Velay et à 5 minutes de Vorey. Construite en 1960, cette ancienne petite hôtel de 90 m² habitables nécessite des travaux de rénovation et dispose également de 40 m² de sous-sol. Elle est édifiée sur un beau parc arboré de 2536 m² avec un puits, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La bâtisse se divise en deux petits bâtiments, avec une entrée principale qui dessert à droite une pièce à vivre comprenant salon, séjour et cuisine de 29 m², ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaires. À gauche, en demi-niveau, se trouvent trois chambres lumineuses et un bureau, parfait pour le télétravail. Le sous-sol de 39 m² comprend des caves pouvant être aménagées en espaces de rangement, buanderie ou cellier. Son emplacement est privilégié, proche des écoles, gare et commerces, avec un accès rapide aux chemins pédestres et à la Loire pour les amoureux de la nature. À prévoir : changement des menuiseries, mises aux normes électrique et plomberie, aménagement des salles de bain et cuisines, ainsi que revêtements muraux et sols. La maison est raccordée à l’assainissement collectif, avec des combles isolés et une charpente inspectée. Bien qu’il n’y ait pas de garage, il est possible d’installer un abri pour véhicule. N’attendez plus pour transformer cette bâtisse en un foyer accueillant à proximité de toutes commodités.

- Cette maison de 90 m², construite en 1960, offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie accueillant ou un investissement rentable.
- Elle est située sur un beau parc arboré de 2536 m², avec un puits, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente ou à un développement futur.
- L’agencement intérieur se compose d’un espace de 29 m² comprenant salon, séjour et cuisine, en plus de 3 chambres lumineuses et un bureau, parfait pour une famille ou le télétravail.
- Le sous-sol de 39 m² avec caves permet d’aménager facilement des espaces de rangement, buanderie ou cellier, optimisant l’organisation de l’habitation.
- Proche des écoles, gare et commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, avec un accès rapide aux chemins pédestres et à la Loire, parfait pour les amateurs de nature.