Maison en pierre avec grande cour intérieure à Saint Junien

Maison en pierre répartie sur trois niveaux, située au cœur du centre-ville de Saint Junien. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d’eau, des toilettes, un séjour, un salon, une salle à manger, et une cuisine donnant sur une cour intérieure avec dépendances. La cave et la buanderie viennent compléter cet étage, offrant une vie de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec points d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi que deux autres pièces. Le deuxième étage propose également trois chambres et une salle d’eau avec toilettes. La maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz de ville (2020), de fenêtres en PVC et bois double vitrage, et de parquets traditionnels en chêne en excellent état. Quelques travaux de rafraîchissement et l’aménagement d’une cuisine avec plus de rangements sont à prévoir. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 4 155 € et 5 621 €, avec une consommation finale de 189 KWh/m²/an. La classe énergie et climat sont D. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 07/11/2024. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous disposez d'une maison en pierre sur trois niveaux, construite en 1875, offrant un total de 11 pièces et 6 chambres, idéal pour une grande famille ou plusieurs projets d'aménagement.
- La surface habitable de 240 m², avec une cour intérieure et une dépendance, vous permet de bénéficier d’un espace extérieur privé dans un centre-ville accessible.
- Le chauffage au gaz de ville, une chaudière de 2020, assure des performances modernes, complétées par des fenêtres en PVC et bois double vitrage pour une meilleure isolation.
- La consommation énergétique moyenne est estimée entre 4155 € et 5621 € par an, avec une classe énergie D, ce qui reste raisonnable pour cette superficie et cette configuration.
- La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et l’aménagement de la cuisine, vous laissant une opportunité de personnaliser votre futur chez-vous tout en profitant d’un prix attractif à 137 800 € pour cette superficie et ses caractéristiques.