Belle maison de campagne à Nolay avec terrasse et cave en Bourgogne

Située à seulement 2 minutes de Nolay, cette charmante maison de campagne offre environ 70 m² d’espace habitable répartis sur deux niveaux. Elle dispose de pièces de vie agréables et fonctionnelles, ainsi que de deux chambres pleines de charme avec poutres apparentes, dont l’une s’ouvre sur un petit balcon donnant sur la terrasse. La maison comprend également une salle d’eau, deux toilettes, et une cuisine indépendante et équipée, idéale pour les repas dinatoires. La terrasse en bois, facile d’entretien, est un espace parfait pour profiter des beaux jours. Une cour fermée permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Les menuiseries en double vitrage assurent une excellente isolation. La cave offre un espace de stockage pour vos vins de Bourgogne. Chauffée par un poêle à granulés, cette maison garantit autonomie et confort tout au long de l’année. Située sur la route du bout du monde, à proximité immédiate des falaises de Vauchignon, elle offre de belles possibilités de promenades. À seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo par des petits sentiers, vous trouverez tous les services essentiels : transports, crèches, écoles, supermarchés, médecins, restaurants, parcs et jardins. Idéal pour un cadre de vie paisible au cœur de la Bourgogne. Contactez Olivia DEMONFAUCON pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison charmante en campagne.

- Cette maison de campagne de 70 m², répartie sur deux niveaux, offre deux chambres avec poutres apparentes, dont une donne sur un petit balcon, parfait pour profiter du cadre bucolique.
- Elle possède une terrasse en bois facile d’entretien, idéale pour profiter des beaux jours sans souci d’entretien, et une cour fermée pour stationner en toute sécurité un véhicule.
- La cuisine indépendante et équipée, combinée à une cave pour stocker vos vins, apporte confort pratique et authenticité à cette maison.
- Chauffée par un poêle à granulés, cette maison garantit un confort thermique tout au long de l’année, avec une consommation énergétique classée F, estimée entre 1576 € et 2132 € par an en

2023.
- Son emplacement, à seulement 2 minutes de Nolay et à proximité immédiate des falaises de Vauchignon, vous offre un environnement naturel préservé tout en étant proche de tous les services essentiels.