Maison de village de 75 m² à vendre à Aubas, près de Montignac-Lascaux

À seulement 5 minutes en voiture du centre de Montignac-Lascaux et de ses commodités, découvrez cette charmante maison de village de 75 m², répartie sur deux niveaux, située à Aubas, dans le département de la Dordogne.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour avec cheminée ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, une jolie cour exposée plein sud et sans vis-à-vis offre un agréable espace de détente. Une dépendance complète également l’ensemble.

Implantée sur un terrain de 233 m², cette maison dispose d’un chauffage au gaz et nécessite une remise au goût du jour. Construite en 1900, elle présente une consommation énergétique de 239 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 32 kg CO₂/m²/an, correspondant à la classe énergie D et à la classe climat D.

Prix de vente : 124 200 €.

Bien idéal pour un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d’investissement à proximité de Montignac-Lascaux.

- « Vous bénéficiez d’une maison de village de 75 m², composée de 3 pièces, avec 2 chambres, à Aubas, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Montignac-Lascaux et de ses commodités. »
- « Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et un WC ; à l’étage, vous disposez de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. »
- « La propriété offre un terrain de 233 m² avec une jolie cour exposée plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu’une dépendance. »
- « Le prix de vente est de 124 200 €, pour une maison construite en 1900 et équipée d’un chauffage au gaz. »
- « La maison est à remettre au goût du jour, ce qui vous permet de personnaliser les espaces selon vos envies, tout en profitant d’un emplacement proche de Montignac-Lascaux. »