Magnifique maison en pierre avec terrasse et garage à Cerdon
Description
Exclusivité chez Expertimo, découvrez cette charmante maison en pierre située au cœur du village de Cerdon, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une magnifique cave voûtée pouvant être aménagée en espace de jeux ou de loisirs, offrant un accès direct à un terrain clos. À l’étage, un WC, une cuisine équipée et un salon-séjour s’ouvrent sur une terrasse offrant une belle vue sur les vignes et le village. Le dernier niveau comprend deux chambres, dont une avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante. La maison dispose également d’un garage fermé, d’un chauffage par poêle à granulés et d’un système de climatisation. Les écoles du village sont à proximité, et les commerces et autres commodités sont accessibles en environ 5 minutes en voiture. Bénéficiant de beaux volumes et d’espaces extérieurs agréables, cette maison en pierre pleine de caractère est à découvrir sans tarder en exclusivité chez Expertimo.
En résumé
- Cette maison en pierre de 135 m² habitables offre 3 chambres, dont une avec dressing et salle d’eau, plus une autre chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Le terrain de 434 m² vous assure un espace extérieur agréable, complété par une terrasse exposée sud-ouest pour profiter du soleil et de la vue sur les vignes.
- Le chauffage par poêle à granulés, combiné à la climatisation, vous garantit un confort optimal toute l’année, avec des coûts énergétiques maîtrisés.
- Située dans un village avec écoles à proximité et commerces accessibles en 5 minutes en voiture, cette maison allie tranquillité et praticité.
- Le prix de 199 000 € (189 050 € net vendeur) reflète un bien rare en pierre, offrant de beaux volumes, une cave voûtée aménageable, un garage fermé et une belle vue dégagée.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4963418
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 434 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 050 €
- Honoraires TTC: 9 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
