Maison de ville rénovée à Cerdon – Terrasse, dépendance, parking
Description
Cette charmante maison de ville récemment rénovée allie modernité et praticité. Elle dispose d’un séjour convivial avec une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse conviviale, d’une dépendance pratique, et d’une place de stationnement. Ce bien, prêt à être habité, constitue une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans une petite copropriété de deux lots, cette maison datée de 1850 est équipée de chauffage électrique et classée énergie catégorie D, avec une émission de gaz à effet de serre de classe B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1530 € et 2100 € pour une utilisation standard, abonnements compris. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La conformité aux normes et la vérification des superficies ou des diagnostics sont recommandées avant toute acquisition.
En résumé
- Vous avez une maison de ville rénovée datant de 1850, offrant 70,50 m² habitables avec deux chambres, une salle de douche et une mezzanine, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
- La maison est située dans une copropriété de 2 lots, sans charges annuelles, et en parfait état, aucune procédure en cours à signaler.
- Vous profitez d’une terrasse conviviale pour vos espaces extérieurs, ainsi qu’une dépendance et une place de stationnement pour votre confort.
- Le chauffage est électrique, avec une classification énergétique D et une classe climat B, ce qui garantit une gestion efficace des coûts énergétiques.
- Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 1530 € et 2100 €, selon une utilisation standard, vous permettant de prévoir votre budget mensuel.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784091
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 70.50 m²
- Superficie du Terrain: 115 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
