Maison de ville rénovée à Cerdon avec jardin et 4 chambres
Description
Je suis Melle Galy, une maison de ville entièrement rénovée, élégante et chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Discrète en façade, j’abrite des espaces confortables conçus pour une vie de famille agréable. Je dispose de quatre chambres, pouvant se transformer en bureau, chambre d’enfant, espace invité ou cocon intime selon vos envies. Grâce à ma climatisation réversible et mon poêle à pellets, je vous garantis une température agréable toute l’année. À l’arrière, un joli terrain clos, intime et sécurisé offre un espace idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, ou simplement profiter de moments de détente. Entièrement rénovée avec soin, je suis une maison accueillante, confortable et prête à s’ouvrir à vous. N’attendez plus pour venir me découvrir ! Honoraires inclus de 6% TTC, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 210 € et 3 040 € selon l’usage, sur 2021-2023 (abonnements inclus). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville, entièrement rénovée, date de 1948 mais a été modernisée avec soin, vous offrant un cadre alliant charme et confort, avec 105,60 m² habitables et un terrain clos de 371 m².
- Elle comporte 4 chambres, que vous pouvez adapter selon vos besoins en bureaux ou pièces d’appoint, et dispose de 2 toilettes séparées pour plus de praticité.
- Le chauffage électrique individuel assure une gestion optimale de votre confort, renforcé par une climatisation réversible et un poêle à pellets, pour des températures agréables toute l’année.
- À l’arrière, vous profitez d’un terrasse de 15 m² et d’un jardin clos, idéal pour des moments en famille, des repas ou des activités extérieures dans un espace sécurisé.
- Son prix de 153 700 €, avec une consommation énergétique estimée entre 2 210 € et 3 040 € annuelle, et une classe énergie D, ainsi que la classe climat B, en font une opportunité concrète pour un achat durable dans cette région.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4629075
- Prix: 153 700 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 105.60 m²
- Superficie du Terrain: 371 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 040 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 700 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
