Maison de village à Saint Paul Trois Châteaux avec grand potentiel en centre-ville

Exclusivité : Située au cœur de Saint Paul Trois Châteaux, cette maison de village authentique de 132 m² habitables présente un fort potentiel pour un projet résidentiel ou d’investissement. Derrière une façade pleine de charme, elle comprend aujourd’hui deux appartements indépendants à rénover entièrement, offrant une grande liberté d’aménagement. La propriété comprend des combles aménageables de 46 m² pour créer un troisième logement ou un espace supplémentaire, un patio de 10 m², un grand garage de 41 m² en centre-ville, ainsi qu’une cave voûtée de 38 m² idéale pour le stockage. À rénover, cette maison offre plusieurs possibilités : en résidence principale spacieuse en cœur de ville, en projet locatif avec 2 ou 3 logements, ou en mélange d’habitation et de rendement locatif. Située dans le centre historique, elle bénéficie de toutes les commodités : marché, restaurants, festivités, écoles et commerces, dans un village vivant toute l’année avec un cadre de vie recherché. Idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer une grande maison familiale pleine de caractère, cette opportunité permet une forte valorisation du bien.

- La maison de village fait 132 m² habitables avec un potentiel important grâce à des combles aménageables de 46 m², offrant la possibilité de créer un troisième logement ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Elle dispose d’un grand garage de 41 m², un vrai atout pour un centre-ville, ainsi qu'une cave voûtée de 38 m² idéale pour le stockage ou une cave à vin.
- La propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants à rénover entièrement, ce qui permettrait de réaliser un projet locatif avec 2 ou 3 logements ou une grande résidence familiale.
- Son emplacement en centre-ville de Saint Paul Trois Châteaux vous offre toutes les commodités : marché, restaurants, écoles et commerces, dans un village vivant toute l’année avec un cadre de vie très recherché.
- Le prix de vente est de 159 000 € avec une valeur nette de 150 000 €, un investissement bien situé pour une valorisation future ou un projet de vie en cœur de ville.