À vendre maison rénovée près du centre et de l’hôpital à Roanne

Située à proximité du centre-ville, de l’hôpital et facilement accessible par la voie rapide, cette maison entièrement rénovée offre un environnement calme en impasse. Rénovation complète comprenant la toiture, les fenêtres, l’électricité, l’isolation, le chauffage, la climatisation, la cuisine et une véranda, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un hall d’entrée, d’une chaufferie avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d’une véranda, d’un WC, d’une salle d’eau-buanderie et d’un garage. À l’étage, vous trouverez un salon, une salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC, et la possibilité d’aménager une troisième chambre. Le terrain clos et paysager possède un chalet de jardin. Secteur paisible en impasse, à proximité des écoles et commerces. Idéal pour une famille ou un projet d’évolution, cette maison fonctionnelle avec potentiel d’agrandissement est prête à vivre. Plus d’informations et visites virtuelles disponibles sur demande.

- Cette maison de 130,64 m², construite en 1965, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité : toiture, fenêtres, électricité, isolation, chauffage au gaz ville, climatisation, cuisine, véranda, aucun travaux à prévoir.
- Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie de 25 m² avec cuisine américaine équipée, véranda, WC, salle d’eau et garage, offrant une distribution pratique et fonctionnelle.
- À l’étage, vous disposez d’un salon, d’une salle à manger ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’un WC, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre facilement.
- Le terrain clos et paysager de 349 m² dispose d’un chalet de jardin et d’un espace extérieur idéal pour la famille ou pour recevoir, dans un secteur calme en impasse proche des écoles et commerces.
- Le prix attractif de 198 000 € (net vendeur 193 100 €) associé à une faible consommation électrique classée D (243) et à une estimation énergétique minimale entre 2 750 et 3 790 euros en coûts annuels, en fait une opportunité à ne pas manquer.