Maison de village à Saint-Gervais avec grand potentiel de rénovation

Située au cœur du village de Saint-Gervais (30), cette maison de village à fort potentiel offre une superficie habitable de 55 m² répartie sur 3 niveaux, avec une superficie totale d’environ 94 m². Nichée à deux pas de la rivière, cette propriété possède un charme de caractère qui invite à la rénovation pour révéler tout son potentiel. La distribution intérieure comprend : un rez-de-chaussée avec salle d’eau, un premier étage avec un espace de vie à finaliser pouvant accueillir une cuisine ouverte et un séjour lumineux, ainsi qu’un deuxième étage avec une future chambre offrant une vue imprenable sur les toits de Saint-Gervais et les hauteurs environnantes (gros oeuvre à prévoir). Il est également envisageable d’aménager un toit-terrasse. Proximité immédiate de la rivière, emplacement recherché en village, et opportunité d’aménagement importante font de cette bien une excellente option pour les investisseurs, bricoleurs expérimentés ou ceux cherchant un projet personnalisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, garantissant une acquisition à fort potentiel de valorisation. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller pour organiser une visite.

- Cette maison de village à Saint-Gervais offre 55 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec une superficie totale d'environ 94 m², idéale pour un projet de rénovation complet.
- Située à deux pas de la rivière, dans un emplacement recherché en village, elle bénéficie d’un environnement calme et authentique, parfait pour créer un lieu à votre image.
- La distribution intérieure comprend un rez-de-chaussée avec salle d'eau, un premier étage avec un espace de vie à finaliser, et un deuxième étage avec une chambre offrant une vue imprenable sur les toits et les hauteurs du village.
- La property nécessite des travaux de gros œuvre, notamment pour la mise à niveau de la partie structurelle, avec la possibilité d’aménager un toit-terrasse pour maximiser l’espace extérieur.
- Avec un potentiel d’aménagement important, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou bricoleurs expérimentés cherchant à valoriser un projet personnalisé.