Charmante maison en pierres de 110 m² à Bergerac avec vie de plain-pied

Située dans la charmante commune de Bergerac, cette maison en pierres de 110 m² habitables évoque le charme authentique des années 30, offrant un intérieur lumineux et parfaitement pensé pour une vie confortable. La pièce de vie d’environ 50 m² séduit par ses volumes généreux et sa clarté, avec une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée autour d’un îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. La maison permet de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau, facilitant la vie quotidienne. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec d’importants dressings, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un terrain clos comprend un espace parking pour trois véhicules, une partie herbeuse, une terrasse en bois surélevée, un abri de jardin et un espace spa sous pergola, parfait pour la détente. Une grande cave saine complète l’ensemble pour le rangement. Côté technique, le chauffage est assuré par un poêle à pellets Flamme Verte, complété par des radiateurs à fluide caloporteur, avec une maison équipée de double vitrage en PVC. Il s’agit d’une maison familiale de caractère à Bergerac, proposée à un prix attractif, avec une taxe foncière raisonnable. La classe énergie est D, la classe climat B.

- Cette maison en pierres de 110 m² habitable à Bergerac offre un espace intérieur lumineux avec une pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour recevoir ou vivre confortablement au quotidien.
- Elle possède 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec une salle d’eau, ce qui facilite une vie de plain-pied, et trois autres à l’étage avec un grand dressing dans l’une d'elles.
- Le terrain clos de 406 m² comprend un espace parking pour 3 véhicules, une terrasse en bois, un abri de jardin et un espace spa sous pergola, un extérieur parfait pour la détente et la convivialité.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel électrique avec un poêle à pellets Flamme Verte, radiateurs à fluide caloporteur, et double vitrage PVC, garantissant confort et performance énergétique.
- Son prix attractif de 177 500 € inclut des honoraires de 4.41% TTC, tout en bénéficiant d’une classe énergie D et d’une classe climat B, ce qui en fait une belle opportunité à Bergerac.