Maison de ville avec 3 chambres, garage et bureau indépendant à Aubigné-Racan
Maison de ville avec 3 chambres, garage et bureau indépendant à Aubigné-Racan
Description
Immo Sarthois vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne d’un côté, d’environ 110 m² répartis sur 3 niveaux, située dans le bourg d’Aubigné-Racan, en parfait état d’entretien. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses. Un second salon, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux WC (un au rez-de-chaussée et un à l’étage), une buanderie et un garage indépendant complètent le bien. Le garage, de belles dimensions, permet de garer un véhicule tout en offrant un espace atelier ou de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse et d’un bureau indépendant idéal pour une profession libérale, le télétravail ou une activité à domicile. À l’étage, une chambre avec parquet en chêne contraste agréablement avec les autres pièces revêtues d’un parquet bois effet chêne, conférant une ambiance chaleureuse et facile d’entretien. Aucun travaux ne sont à prévoir, cette maison soignée vous attend pour y poser vos valises dans un cadre agréable.
En résumé
- Cette maison de 110 m² sur 3 niveaux offre un espace confortable, comprenant 3 chambres, un second salon et une pièce de vie lumineuse, idéale pour une famille ou un professionnel en télétravail.
- Le garage indépendant de belles dimensions peut accueillir un véhicule et servir d’atelier ou espace de stockage, un vrai plus pour optimiser votre organisation.
- Vous bénéficiez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un bureau indépendant parfait pour une activité libérale ou à domicile.
- Située dans le bourg d'Aubigné-Racan, cette propriété se trouve en excellent état, sans travaux à prévoir, vous permettant d’emménager immédiatement.
- Son prix de 127 000 € est compétitif pour ce secteur, avec une consommation énergétique estimée entre 1 440 € et 2 000 € par an, conforme aux standards actuels.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547873
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 240 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 000 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
