Maison de charme entièrement rénovée à Boismé avec terrain clos et garage
Maison de charme entièrement rénovée à Boismé avec terrain clos et garage
Description
Au cœur de Boismé, cette charmante maison entièrement rénovée combine le charme de l’ancien et le confort moderne. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, dispose d’une excellente luminosité traversante, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La maison offre également deux grandes chambres à l’atmosphère accueillante. Côté confort, elle a bénéficié de nombreux travaux réalisés avec soin : double vitrage, isolation refaite en 2020, VMC double flux, poêle à granulés, tout-à-l’égout conforme, et électricité refaite. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, d’un garage et d’une dépendance offrant des possibilités de rangement ou stockage. Située en plein centre de Boismé, cette demeure rénovée, confortable et pleine de caractère est idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux à réaliser. Une visite s’impose pour apprécier toute sa beauté et son charme unique.
En résumé
- Vous avez une maison entièrement rénovée datant de 1947, avec une surface habitable de 71,55 m², située en plein centre de Boismé, dans un environnement campagne, ce qui vous garantit calme et authenticité.
- Elle comporte deux grandes chambres, offrant un volume confortable, ainsi qu’un séjour lumineux de 34 m² avec un poêle à granulés pour un confort thermique agréable.
- Le tout est modernisé avec des travaux importants : isolation refaite en 2020, double vitrage, VMC double flux, électricité refaite, et tout-à-l’égout conforme, vous évitant toute surprise de travaux futurs.
- Vous disposez également d’un terrain clos de 454 m², d’un garage, et d’une dépendance, parfaits pour le rangement ou le stockage, le tout accessible depuis le centre du village.
- Enfin, pour un prix de 127 000 € (net vendeur à 120 000 €), cette maison représente une opportunité rare pour une résidence pleine de caractère, sans la moindre rénovation à prévoir.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4966064
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 71.55 m²
- Superficie du Terrain: 454 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 436 € - 1 932 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 € (5.83% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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