Appartement traversant de 64m² avec balcon et parking proche de l’Ormeau à Toulouse
Appartement traversant de 64m² avec balcon et parking proche de l’Ormeau à Toulouse
Description
Situé à proximité immédiate de la future station de métro de l’Ormeau, dans un secteur en pleine valorisation, cet appartement traversant de 64 m² au 2ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue offre un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis. Il dispose d’un balcon, d’une loggia et de nombreux espaces de rangement. La pièce principale chaleureuse comprend une grande baie vitrée, un espace salon et salle à manger. La cuisine, équipée, peut être ouverte selon votre projet d’aménagement. Deux chambres confortables de 10 et 13 m² avec placards intégrés, double vitrage et volets roulants. Climatisation installée en 2025 (pompe à chaleur air/air). L’ensemble comprend également une cave privative de 10 m², un local à vélos et des places de parking extérieures. Les accès aux grands espaces verts communs apportent une sensation de quiétude supplémentaire.
En résumé
- Cet appartement de 64 m² est situé au 2ᵉ étage, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un environnement calme et sécurisé.
- Il se trouve à proximité immédiate de la future station de métro de l'Ormeau, ce qui facilite considérablement vos déplacements et valorise votre investissement.
- Avec deux chambres de 10 et 13 m² équipées de placards intégrés, une pièce principale lumineuse avec double baie vitrée et un balcon, cet appartement offre un confort pratique pour une vie quotidienne agréable.
- La climatisation, installée en 2025, combinée à un système de pompe à chaleur air/air, assure votre confort thermique tout au long de l'année.
- En plus de ses qualités intérieures, l’appartement dispose d’une cave privative de 10 m², d’un local à vélos et de places de parking extérieures, maximisant ainsi les espaces de rangement et de stationnement.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 3:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4763557
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2026
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
