Maison 6 pièces de 178 m² à vendre à Castelmoron-sur-Lot avec terrain de 1 819 m²

Maison familiale de 178 m² construite en 1968, située à Castelmoron-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne. Édifiée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Elle a conservé le charme et les prestations de son époque, tout en présentant un important potentiel de modernisation et de personnalisation.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée desservant un bureau, deux chambres, une salle d’eau, une chaufferie, une cave et un garage.

À l’étage, la pièce de vie lumineuse réunit une cuisine séparée équipée, un salon et une salle à manger. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers le jardin et créent une agréable sensation de vie dedans-dehors. Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

La maison est implantée sur un magnifique terrain clos, plat et arboré de 1 819 m², agrémenté d’un puits. Elle bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 400 mètres des commodités.

Sur le plan technique, la propriété nécessite une rénovation énergétique d’ampleur, notamment au niveau de l’isolation, des menuiseries actuellement en simple vitrage et du chauffage central au fioul. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser le confort et les performances énergétiques du bien. Des dispositifs d’aides financières tels que MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, les primes CEE, l’éco-prêt à taux zéro ou certaines aides locales peuvent éventuellement être mobilisés, sous réserve des conditions d’éligibilité.

Prix de vente : 123 000 €. Maison de 6 pièces avec 4 chambres, garage et cave, sur un terrain de 1 819 m².

- Vous bénéficiez d’une maison de 178 m² comprenant 6 pièces et 4 chambres, avec de beaux volumes et une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées.
- Le terrain clos, plat et arboré de 1 819 m² constitue un véritable atout, agrémenté d’un puits et situé à seulement 400 mètres des commodités.
- La propriété dispose de plusieurs annexes recherchées : un bureau, une chaufferie, une cave et un garage.
- Construite en 1968 avec des matériaux de qualité, cette maison a conservé le charme de son époque et offre un potentiel de modernisation important.
- Proposée à 123 000 €, elle s’adresse à un acquéreur souhaitant créer un cadre de vie personnalisé, en intégrant une rénovation énergétique concernant notamment l’isolation, les menuiseries en simple vitrage et le chauffage central au fioul.