Appartement ancien de 66,77 m² à Dijon avec potentiel de rénovation et stationnement

Charmant appartement ancien idéalement situé dans la rue Louis Blanc à Dijon, à proximité du tramway, des commerces et des commodités. D’une surface de 66,77 m², il est actuellement configuré en T3 au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble de caractère datant de 1954. L’intérieur offre de beaux volumes avec des parquets authentiques, apportant cachet et authenticité. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine de 10 m², deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bains à rénover et un WC séparé. Possibilité de transformation en T4 en créant une troisième chambre selon vos besoins. Des travaux de modernisation et de personnalisation sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bains et la réaménagement de la cuisine, ainsi que quelques rafraîchissements pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage indépendant au gaz assure le confort. En complément, l’appartement dispose d’une place de stationnement dans la cour intérieure non attribuée, d’une cave de 8 m² et d’un grenier de 7 m² pour un espace de stockage pratique. La petite copropriété, bien entretenue, comporte 17 lots incluant appartements, caves, greniers et garages, avec possibilité d’acquérir un garage en plus du prix. Emplacement privilégié dans un secteur recherché, charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel d’évolution en font un bien attractif. Visite virtuelle disponible sur demande.

- Vous avez ici un appartement de 66,77 m² situé au 1er étage dans un immeuble ancien de 1954, authentique, avec de beaux parquets qui apportent du cachet et de l’authenticité à chaque pièce.
- La configuration actuelle en T3 offre un séjour lumineux de 22 m², deux chambres de 10 et 11 m², une cuisine de 10 m² et une salle de bains à rénover, avec une possibilité d’aménager une troisième chambre pour répondre à vos besoins.
- Situé rue Louis Blanc à Dijon, cet emplacement est idéal, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, avec un accès facile au centre-ville.
- L’appartement possède des espaces complémentaires très appréciables : une cave de 8 m², un grenier de 7 m² pour du rangement supplémentaire, ainsi qu’une place de stationnement dans une cour intérieure non attribuée.
- La petite copropriété très bien entretenue, composée de seulement 17 lots, permet d’envisager une rénovation personnalisée tout en offrant un potentiel d’évolution et la possibilité d’acquérir un garage en option.