Maison familiale traditionnelle de 100,5 m² à Maintenon avec jardin exposé sud

L’Agence Baudoin vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale traditionnelle de 100,5 m² située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un village recherché. Cette propriété, construite en 1960, se trouve à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, et à seulement 7 minutes de la gare de Maintenon, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 45 minutes. La maison comprend un rez-de-chaussée surélevé avec une pièce de vie lumineuse dotée d’un parquet en chêne massif et d’une cheminée, une cuisine équipée, une grande chambre de 15 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, deux chambres de 18 et 16 m² avec placards intégrés. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses, notamment la création d’une salle d’eau supplémentaire. Le terrain de 733 m², exposé plein sud, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, avec un jardin fleuri et soigné. Le sous-sol total comprend un espace de stationnement pour deux véhicules, un atelier et de grands espaces de rangement. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre une base saine et des volumes généreux pour un aménagement selon vos envies. Elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne, bénéficiant d’un emplacement privilégié, d’un jardin exposé sud et d’un sous-sol complet avec garage. Points forts : village recherché, proximité de la gare, accessibilité facile à Paris, terrain ensoleillé, sous-sol spacieux, potentiel d’aménagement important.

- Cette maison fait 100,5 m², avec 3 chambres, idéale pour une famille ou un premier achat, parfaitement adaptée à vos besoins quotidiens.
- Elle est construite en 1960, avec un sous-sol total, un garage, un atelier et de grands espaces de rangement, offrant une base solide pour votre projet.
- Le terrain de 733 m² est exposé plein sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal pour profiter de l’extérieur toute l’année.
- La maison est située à seulement 7 minutes de la gare de Maintenon, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 45 minutes, parfait pour votre quotidien.
- Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement vous offrent la possibilité de créer la maison qui vous ressemble.