Bel appartement T3 à Rochefort, proche place Colbert, faibles charges
Bel appartement T3 à Rochefort, proche place Colbert, faibles charges
Description
Situé à proximité immédiate de la place Colbert, cet appartement T3 de 52 m² offre un emplacement privilégié au cœur de Rochefort. Installé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble de trois lots avec syndic bénévole, il dispose de belles hauteurs sous plafond et d’un ensoleillement optimal est/ouest. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux pièces principales de respectivement 14 et 15 m² peuvent servir de salon, chambre ou deux chambres spacieuses selon vos besoins. La salle d’eau et les toilettes séparées complètent ce bien. Une cave privée assure un espace de stockage supplémentaire. La copropriété, faible en charges (500 euros/an), est en bon état avec une cage d’escalier récemment rénovée. À visiter absolument pour profiter d’un appartement idéalement situé, à proximité de toutes commodités et des quartiers animés de Rochefort.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² situé au 2ème et dernier étage offre de belles hauteurs sous plafond et un ensoleillement optimal est/ouest, parfait pour profiter de la lumière tout au long de la journée.
- Il dispose de deux pièces principales de 14 et 15 m², qui peuvent facilement être aménagées en salon, chambres ou deux chambres spacieuses selon votre mode de vie.
- La copropriété, composée de 6 lots, fonctionne en syndic bénévole avec de faibles charges annuelles de seulement 500 euros, ce qui vous permet de maîtriser votre budget annuel.
- En plus, vous bénéficiez d'une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire, un vrai plus pour optimiser votre organisation.
- La date de livraison est prévue pour le 5 juillet 2026, vous permettant de prévoir sereinement votre projet immobilier avec un bâtiment ancien, construit en 1900, mais avec des prestations récentes et une bonne efficacité énergétique (classe E, consommation annuelle estimée entre 1330 et 1850 euros).
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 11:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530944
- Prix: 115 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rochefort
- Code Postal 17300
- Quartier/Secteur Centre ville nord
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
