Maison de 172 m² avec 3 chambres et grand terrain à Castillonnès

Située à Castillonnès, cette maison familiale spacieuse des années 1990 offre environ 172 m² habitables, avec deux niveaux accessibles par un escalier extérieur. Au premier étage, un hall d’entrée de 11,96 m² mène à une lumineuse pièce de vie de 35,27 m² avec cheminée et deux grandes fenêtres, ainsi qu’à une salle à manger indépendante de 22,29 m² donnant accès à une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée de 14,46 m² comprend four, plaques de cuisson, réfrigérateur intégré et lave-vaisselle. L’espace nuit dispose de trois chambres de 13,20 à 18,21 m², toutes équipées de chauffage électrique et donnant sur la terrasse, dont deux avec salles d’eau ou de bains privatives. Un bureau de 6,73 m² avec placards et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre un grand garage pour deux véhicules, des espaces de rangement, une cuisine d’appoint de 33,48 m², une pièce supplémentaire de 12,31 m², ainsi qu’un espace avec lavabo et WC, permettant diverses utilisations selon les besoins : atelier, stockage ou espace professionnel. La maison est dotée de radiateurs électriques, cheminée, et raccordée au tout-à-l’égout. Son grand terrain arboré de 3 307 m², subdivisé en deux parcelles, assure intimité et potentiel, pouvant accueillir une piscine sous réserve d’autorisations administratives. Son environnement agréable proche des commerces, écoles, services, et axes de transport, avec accès à la gare SNCF et à l’aéroport de Bergerac en environ 25 minutes. Prix de vente : 198 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Idéale pour une famille recherchant espace, dépendances et proximité des commodités.

- La maison offre environ 172 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux de 35,27 m² doté d'une cheminée, idéal pour profiter des soirées en famille ou entre amis.
- Elle dispose de trois chambres spacieuses de 13,20 à 18,21 m², toutes équipées de chauffage électrique et donnant sur la terrasse, parfaites pour accueillir une famille.
- Le rez-de-chaussée propose un grand garage pouvant stationner au moins deux véhicules, ainsi qu’une cuisine d’appoint de 33,48 m², offrant de nombreuses possibilités pour un atelier, stockage ou activité professionnelle.
- Le terrain arboré de 3 307 m², subdivisé en deux parcelles, vous assure intimité, potentiel d’aménagement et la possibilité d’installer une piscine sous réserve d’autorisations.
- Son emplacement à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et axes de transport, dont la gare SNCF et l’aéroport de Bergerac à environ 25 minutes, vous garantit un quotidien pratique et un environnement agréable.