Maison lumineuse de 100 m² avec jardin à Tourcoing, secteur recherché

Située à proximité du métro et du centre-ville de Tourcoing, cette charmante maison construite dans les années 1930 offre environ 100 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle comprend quatre chambres, une luminosité naturelle abondante, ainsi qu’un jardin parfait pour profiter des belles journées, recevoir des invités ou offrir un espace de jeu aux enfants. Les principaux travaux de rénovation ont été réalisés, notamment la toiture récemment refaite et l’installation du double vitrage. Il ne vous reste plus qu’à effectuer quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser et exploiter tout son potentiel. Proche des commodités, cette maison représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants recherchant un bien avec extérieur dans un secteur pratique et recherché. Classée D en performance énergétique et en émission de gaz à effet de serre, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2040 € et 2970 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison offre environ 97 m² de surface habitable, avec 4 chambres, idéale pour une famille ou un premier achat dans un secteur recherché de Tourcoing.
- Elle bénéficie d’une toiture récente et du double vitrage déjà installé, ce qui limite vos travaux à des rafraîchissements pour la mettre à votre goût.
- Située à deux pas du métro et des commerces, cette résidence vous permet d’accéder rapidement à toutes les commodités.
- Le bien est évalué dans la catégorie D pour la performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 2040 € et 2970 €.
- Son prix de vente est fixé à 143 000 €, avec un prix net vendeur de 135 000 €, offrant un bon rapport qualité/prix pour un secteur privilégié.