Appartement neuf T3 à La Rochelle avec grand balcon, livraison 2028
Appartement neuf T3 à La Rochelle avec grand balcon, livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé à La Rochelle (17000), livré en octobre 2028, comprenant deux chambres et un séjour de 61,25 m². Ce logement situé au premier étage dispose d’un balcon spacieux de 13,59 m². Il est complété par des parkings intérieurs pour une meilleure commodité. Son prix affiché, hors frais d’agence, est de 296 279 € TTC avec TVA à 5,5 %, incluant les annexes. La taxe foncière estimée s’élève à environ 970 €. Le bâtiment porte le numéro R et le lot associé est le 01C102, dans un programme neuf construit en 2026, répondant aux normes énergétiques de classe A et GES de classe A, garantissant une faible consommation énergétique. Les images publicitaires sont non contractuelles, et les remises en cours sont à renseigner.
En résumé
- Vous avez un appartement de 61,25 m² situé au premier étage, avec un balcon spacieux de 13,59 m², idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant en ville.
- Le prix proposé est de 296 279 € TTC, TVA à 5,5 %, incluant les annexes de parking intérieur, ce qui représente une excellente opportunité dans un programme neuf livré en octobre
2028.
- La construction récente de 2026 garantit un logement aux normes énergétiques de classe A et GES de classe A, vous assurant une faible consommation et des charges maîtrisées.
- La taxe foncière estimée est d’environ 970 €, ce qui reste très raisonnable pour un bien neuf dans cette localisation.
- Enfin, vous investissez dans un bien qui bénéficie d’un emplacement stratégique à La Rochelle, avec livraison prévue dans moins de trois ans, vous permettant de profiter rapidement d’un patrimoine solide.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4639828
- Prix: 296 279 €
- Surface du Bien: 61.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 296 279 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 279 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
