Maison traditionnelle avec grand jardin, dépendances et potentiel de rénovation à Courtenay 45320

Charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 1926, offrant 160 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 062 m² avec vue dégagée sur la ville. Comprenant 10 pièces dont 7 chambres (3 au rez-de-chaussée et 4 à aménager à l’étage), cette propriété dispose d’une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de 3 stationnements intérieurs et 2 extérieurs, un atout rare. Chauffée au gaz de ville, équipée de menuiseries PVC double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout, cette maison au gros œuvre en très bon état propose une opportunité de rénovation intérieure pour réaliser une grande demeure élégante et spacieuse. Les espaces extérieurs comprennent un jardin verdoyant, piscinable, avec une moitié du terrain constructible permettant diverses extensions ou projets immobiliers. De nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable pour le stockage, ateliers ou projets personnels : sous-sol de 64,17 m², trois caves, ateliers, carport, garage avec grenier, annexe pour lapins. La parcelle divisible et constructible, proche commodités et écoles, constitue une opportunité idéale pour familles ou porteurs de projets à la recherche d’espace, de calme et de potentiel. Visite conseillée rapidement !

- Cette maison de 160 m² construite en 1926 offre un espace de vie spacieux avec 10 pièces, dont 7 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Le terrain de 1 062 m², dont la moitié est constructible, permet non seulement un jardin verdoyant, piscinable, mais aussi la possibilité de créer une seconde habitation ou de développer votre projet immobilier.
- La propriété dispose de 3 stationnements intérieurs et 2 extérieurs, un confort rare, en plus d’un garage d’environ 30 m² avec grenier, et de nombreuses dépendances totalisant plus de 137 m² (caves, ateliers, sous-sol, annexe).
- Le gros œuvre est en très bon état, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, ce qui garantit une base solide pour une rénovation intérieure.
- Son potentiel réside dans la possibilité de diviser la parcelle, de rénover selon vos goûts, tout en profitant d’un environnement calme et proche des commodités et écoles.