Appartement T3 à Dijon Maladière – Résidence moderne avec ascenseur
Description
Situé au premier étage d’une résidence construite en 2007 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 60,20 m² offre un environnement calme et agréable à vivre. Il comprend une entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 33,45 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un espace verdoyant. Actuellement composé d’une chambre, d’une salle de bains récente et de WC indépendants, cet appartement présente la possibilité de créer une seconde chambre selon les besoins. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il est situé dans le secteur recherché de Maladière / Junot, à proximité des transports en commun, commerces, services et équipements de la ville. L’appartement est accessible via l’ascenseur, dispose d’une isolation énergétique classée C selon le DPE, et permet une accessibilité PMR. La copropriété comprend 117 lots, avec des charges annuelles de 1 464 € et une taxe foncière de 1 233 €. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 700 € et 946 €.
En résumé
- Cet appartement de 60,20 m² situé au 1er étage avec ascenseur offre une pièce de vie lumineuse de 33,45 m² avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un environnement calme et verdoyant.
- Il dispose actuellement d'une chambre, mais la configuration permet de créer une seconde chambre pour adapter le logement à vos besoins.
- Situé dans le secteur recherché de Maladière / Junot à Dijon, il bénéficie d’un emplacement pratique, proche du tramway, des commerces et des services essentiels.
- La consommation énergétique estimée pour un usage standard est comprise entre 700 € et 946 € par an, avec un classement DPE en catégorie C et une émission de gaz à effet de serre en A.
- Avec une copropriété de 117 lots et un prix de 158 000 €, c’est une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale à prix attractif.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547812
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 60.20 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 946 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 117
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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