Studio rénové de 14 m² à vendre dans le 11e arrondissement de Paris
Description
Situé dans le 11e arrondissement de Paris (75011), ce charmant studio rénové en juillet 2026 offre un cadre de vie idéal au cœur d’un quartier très recherché. D’une superficie d’environ 14 m², il est situé au 5e et dernier étage d’un immeuble parisien de caractère sans ascenseur. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et lumineux, avec une orientation permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, tout en étant à l’abri du bruit de la rue. Entièrement modernisé, il est prêt à être occupé immédiatement et ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Son agencement optimisé permet une utilisation efficace de chaque mètre carré, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, marchés et transports en commun, il permet de profiter pleinement de la vie parisienne. Ce studio est classé G en performance énergétique, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 770 € et 1080 €. Le prix de vente est de 156 600 € FAI, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Ce studio de 14 m², entièrement rénové en juillet 2026, est prêt à être occupé immédiatement sans travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts supplémentaires dès le départ.
- Situé au 5e et dernier étage d’un immeuble de caractère sans ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme et d'une luminosité agréable grâce à son étage élevé.
- Son emplacement stratégique dans le 11e arrondissement de Paris, à quelques pas des commerces, restaurants, marchés et transports en commun, vous garantit un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.
- Le prix de vente à 156 600 € FAI, honoraires inclus, en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat, notamment grâce à son fort potentiel locatif dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris.
- Le bien affiche une classe énergétique G, avec des dépenses annuelles estimées entre 770 € et 1080 €, ce qui est à prendre en compte dans la rentabilité et la gestion du logement.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547788
- Prix: 156 600 €
- Surface du Bien: 13.93 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 672 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 672
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
672 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
