Maison de plain-pied à Cholet avec jardin et garage, idéal pour famille ou investissement
Maison de plain-pied à Cholet avec jardin et garage, idéal pour famille ou investissement
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette maison de plain-pied construite en 2006, située dans un environnement agréable de Cholet. Ce bien fonctionnel, sans travaux à prévoir, dispose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d’un poêle à bois. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, un jardin clos de 300 m² avec accès latéral offre un espace paisible. Un garage aménagé en espace de rangement et buanderie complète ce bien. Les plus : maison de plain-pied, chaudière à condensation de 2022, isolation renforcée des combles en 2019, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, aucun gros travaux à prévoir. Ce logement conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille, des retraités ou un investisseur cherchant un bien pour la location. Une belle opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2006 vous offre une surface habitable d'environ 80 m² avec 3 chambres et une pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour une famille ou un couple cherchant confort et praticité.
- Elle est équipée d'une chaudière à condensation récente de 2022 et bénéficie d’une isolation renforcée des combles en 2019, vous garantissant de faibles coûts de chauffage et de consommation énergétique.
- Le terrain clos de 300 m² vous offre un espace extérieur sécurisé, avec un accès latéral pratique, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La maison intègre des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, sans nécessité de travaux importants, ce qui simplifie votre installation immédiate.
- Son emplacement à Cholet, avec un tarif de 218 600 €, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, un jeune couple ou des retraités, offrant confort, performance et potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4905091
- Prix: 218 600 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 031 € - 1 395 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
