Bel appartement T3 avec grande terrasse et parking à Cholet
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un appartement T3 à Cholet, offrant un cadre de vie agréable avec un accès par ascenseur et une grande terrasse de 17,89 m² avec vue dégagée. Cet appartement comprend une pièce de vie de 24,80 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 7,83 m², équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four et d’un lave-vaisselle. Un cellier de 2,89 m² complète cet espace. L’espace nuit comporte deux chambres de 12,17 m² et 9,96 m², ainsi qu’une salle d’eau de 4,25 m² et un WC séparé. En sous-sol, une place de parking privative est incluse. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la baie vitrée en aluminium double vitrage est équipée d’un volet électrique. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière à condensation de 2015, avec distribution par radiateurs à eau. L’assainissement est collectif, et la taxe foncière s’élève à 1 192 €. Cet appartement fonctionnel bénéficie d’une belle terrasse, d’un ascenseur et d’un stationnement privé. Les risques liés à l’environnement sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 66 m² situé à Cholet offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 24,80 m², une cuisine aménagée et équipée de 7,83 m², et deux chambres de 12,17 m² et 9,96 m², parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La grande terrasse de 17,89 m² orientée sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d’avoir une vue dégagée, un véritable atout pour votre confort extérieur.
- La résidence dispose d’un ascenseur pratique pour accéder à l’appartement, ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol, ce qui facilite fortement la vie quotidienne en ville.
- La construction datant de 2015 et le chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation garantissent une gestion efficace et fiable de votre consommation d’énergie.
- Avec une taxe foncière de 1 192 € et un appartement prêt à vivre, c’est une excellente opportunité pour investir ou vivre dans un cadre agréable, sécurisé et moderne.
Détails
Mis à jour le octobre 23, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4975491
- Prix: 208 300 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 100 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 300 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
