Maison mitoyenne 4 chambres à Mortain-Bocage proche écoles et commerces

Découvrez cette charmante maison mitoyenne double face, offrant quatre niveaux d’espace lumineux et spacieux, idéal pour familles ou pour recevoir. Elle comprend quatre chambres confortables, parfaites pour des matins paisibles ou des soirées relaxantes, ainsi que deux salles d’eau. La cuisine équipée et aménagée ravira les amateurs de cuisine. Le salon et la salle à manger, exposés sud-ouest, bénéficient d’une luminosité exceptionnelle, parfaits pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose d’un chauffage individuel au fuel, pour un confort optimal toute l’année. La toiture en ardoises naturelles confère authenticité et durabilité. Les fenêtres à double vitrage offrent une isolation efficace. L’assainissement est déjà en place pour votre tranquillité. La terrasse extérieure est idéale pour les barbecues estivaux ou les moments de détente au soleil. Un stationnement intérieur pour une voiture est disponible. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement additionnels ou des possibilités d’aménagement futur. Située à proximité de plusieurs commerces, écoles primaires à 5 minutes à pied, ainsi que divers parcs et espaces verts, cette propriété allie style, comfort et fonctionnalité. Prix hors honoraires : 70 000 €, honoraires inclus : 8,57 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E. La dépense énergétique annuelle estimée se situe entre 2040 € et 2810 € (en 2021). Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques.

- La maison offre 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, et une surface habitable de 161 m² répartis sur 4 niveaux, vous garantissant confort et espace.
- Elle dispose d’un chauffage individuel au fuel, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation et de profiter d’une température agréable toute l’année.
- La toiture en ardoises naturelles, associée à des fenêtres à double vitrage, assure une excellente isolation et une durabilité du bien.
- La propriété inclut un sous-sol et une cave pour de nombreux rangements, un stationnement intérieur pour 1 voiture, ainsi qu’une terrasse pour profiter des moments en extérieur.
- Située à proximité immédiate de commerces, écoles primaires à 5 minutes à pied, et de plusieurs parcs, cette maison conjugue praticité, confort et potentiel d’investissement.