Maison à Donnemarie-Dontilly avec grand jardin et vue dégagée – Bien à rafraîchir
Maison à Donnemarie-Dontilly avec grand jardin et vue dégagée – Bien à rafraîchir
Description
Située à Donnemarie-Dontilly, cette maison traditionnelle construite en 1971 bénéficie d’un grand jardin d’agrément de 5196 m2 entièrement clôturé, offrant une vue dégagée sur la région du Montois. La propriété, en bon état général et nécessitant quelques rafraîchissements, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à bois, un couloir, un dégagement, une chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Le sous-sol total dispose d’une chaufferie, de deux pièces, d’une cave et d’un garage, tandis qu’un cabanon en mauvais état complète l’ensemble. Le chauffage central au gaz de ville assure le confort, avec des dépenses annuelles estimées entre 3700 € et 5060 € (abonnements compris), selon la consommation. La propriété est aussi équipée d’un système de chauffage performant et bénéficie d’une localisation proche de toutes commodités, écoles et collèges. La classification énergétique est en classe E avec une consommation estimée à 287 kWh/m² par an. Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.
En résumé
- La maison, construite en 1971, est en bon état général mais nécessite un rafraîchissement, parfaite si vous souhaitez personnaliser votre intérieur tout en profitant d’un environnement calme.
- Elle possède un terrain clos de 5196 m2 avec une vue dégagée sur la région du Montois, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter de la nature.
- Avec une surface habitable de 152 m2, la propriété comprend 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée.
- Le sous-sol total offre une chaufferie, deux pièces, une cave et un garage, ce qui assure un espace de stockage important et pratique pour votre quotidien.
- Le chauffage central au gaz de ville garantit un confort optimale, avec un coût annuel estimé entre 3700 € et 5060 € pour une utilisation standard.
Détails
Mis à jour le mai 30, 2026 à 9:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4370483
- Prix: 280 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 5196 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 700 € - 5 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
