Maison de campagne avec 3 chambres, garage et terrain de 1100 m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Maison de campagne avec 3 chambres, garage et terrain de 1100 m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Description
Charmante maison de campagne composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une buanderie, une salle d’eau avec baignoire et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC. La propriété dispose de deux garages, dont un d’environ 38 m². Le terrain d’environ 1100 m² est à bornoyer. La maison est équipée d’une fosse toutes eaux et d’un chauffage au gaz. Idéal pour une résidence paisible ou un projet de rénovation. La classe énergie est D, la classe climat est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1740,00 € et 2380,00 € pour un usage standard, selon les prix de 2021. La propriété est située dans un secteur non soumis à un risque connu selon le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de campagne vous offre 3 chambres, un bureau et un séjour lumineux, idéale pour une vie paisible à la campagne ou pour un projet de rénovation.
- Elle possède deux garages, dont un d'environ 38 m², parfait pour le stationnement et le stockage, avec un terrain d’environ 1100 m² à bornoyer, offrant de beaux espaces extérieurs.
- Son chauffage individuel au gaz vous assure une gestion confortable de la température, avec une classe énergie D et des dépenses annuelles estimées entre 1740,00 € et 2380,00 €.
- La maison a été construite en 1948, avec des diagnostics énergétiques en classe C (énergie) et D (climat), garantissant une performance raisonnable.
- Le prix de vente est de 123 000 €, avec des honoraires de 6.96 % TTC à la charge de l’acquéreur, une opportunité intéressante dans cette gamme de prix pour une maison offrant autant d’atouts.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 4:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4488097
- Prix: 123 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 1100.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
