Maison 120m² avec 4 chambres à Challans, jardin clos
Description
Pascal Winter Expertimo vous présente cette charmante maison de 120 m² offrant 4 chambres située dans un environnement très calme, à moins de 2,5 km du centre-ville et des zones commerciales. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour de 39 m² avec une cuisine ouverte, menant à un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres allant de 9,5 à 15 m², dont une avec sa salle d’eau privative, un WC séparé, un cellier et une salle d’eau commune. Les extérieurs de 889 m², bien entretenus et clos sur 3 faces, disposent de 3 cabanons de rangement. La maison possède un chauffage électrique individuel. Le prix de vente s’élève à 249 990 € avec une quote-part des honoraires de 6 990 €, à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique est estimée à 165 kWh/m²/an (classe C) avec un GES de 6 kgCO₂/m²/an (classe B). La estimation annuelle des dépenses énergétiques se situe entre 1 670 € et 2 320 €. Pour plus d’informations sur les risques naturels, technologiques et sismiques, consultez le site Géorisques. Contactez Pascal Winter, agent immobilier local, pour toute visite ou renseignement.
En résumé
- Cette maison de 120 m² dispose de 4 chambres allant de 9,5 à 15 m², parfait pour accueillir une grande famille ou créer des espaces indépendants.
- Située à moins de 2,5 km du centre-ville de Challans, vous bénéficiez d’un emplacement calme tout en restant proche des zones commerciales, pratique pour votre quotidien.
- L’extérieur de 889 m², bien entretenu, est clos sur 3 faces et dispose de 3 cabanons de rangement, idéal pour le jardinage ou le stockage.
- Son séjour spacieux de 39 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Son prix de 249 990 € avec des coûts énergétiques estimés entre 1 670 € et 2 320 € par an, vous assure un investissement accessible et maîtrisé en termes de consommation.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4949707
- Prix: 249 990 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 889 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 243 000 €
- Honoraires TTC: 6 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 990 € (2.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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