Pavillon traditionnel à Donnemarie-Dontilly avec jardin clos et sous-sol total
Pavillon traditionnel à Donnemarie-Dontilly avec jardin clos et sous-sol total
Description
Situé dans la région de Donnemarie-Dontilly, à 5 km de la commune, ce charmant pavillon traditionnel sur sous-sol total offre un cadre paisible avec un vaste jardin clos de 3218 m². La propriété dispose d’une belle vue dégagée et d’un intérieur à rénover, avec des possibilités d’agrandissement. L’entrée mène à un séjour en L de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Au-dessus, un grenier aménageable divisé en trois pièces permet d’optimiser l’espace. Au sous-sol, vous trouverez une entrée, un double garage, une buanderie, une chaufferie, une pièce supplémentaire, ainsi qu’une cave. Le chauffage électrique est intégré, et tout à l’égout est relié. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard se situent entre 2720 € et 3740 €, en se basant sur les prix moyens des années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Pour connaître les risques éventuels, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon traditionnel se trouve dans une région paisible à seulement 5 km de Donnemarie-Dontilly, avec un grand jardin clos de 3218 m² offrant une belle vue dégagée, parfait pour profiter du calme et de l’espace.
- Avec une superficie habitable de 136 m², il comprend 4 chambres, un séjour en L de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et un grenier aménageable en 3 pièces, permettant d’agrandir ou d’aménager selon vos besoins.
- Le sous-sol total offre un double garage, une buanderie, une chaufferie, une pièce supplémentaire et une cave, ce qui garantit beaucoup d’espace de rangement et de convivialité.
- Le chauffage électrique est intégré, et tout à l’égout est relié, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2720 € et 3740 € par an, en fonction de la consommation standard.
- Le prix de vente est fixé à 222 000 €, avec une estimation à 210 000 € pour le prix net vendeur, une opportunité à saisir pour un bien spacieux, à rénover et qui offre des possibilités d’extension.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4717984
- Prix: 222 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 3218 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 720 € - 3 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly, donnemarie-dontilly région (5 kms)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
