Charmante fermette de plain-pied de 145 m² avec véranda et terrain de 2 498 m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Charmante fermette de plain-pied de 145 m² avec véranda et terrain de 2 498 m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Description
Charmante fermette de plain-pied située au cœur d’un village dynamique offrant toutes les commodités à proximité, dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. D’environ 145 m² habitables, cette demeure présente de beaux volumes avec une véranda lumineuse attenante à la cuisine, un grand séjour/salle à manger avec insert, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et la véranda, créant un espace convivial entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une buanderie pratique complète la maison, assurant un confort quotidien. Les greniers aménageables offrent un potentiel d’évolution selon vos besoins. Un double garage ajoute une touche pratique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Implantée sur un terrain clos de 2 498 m², la propriété dispose également d’un puits, un véritable atout pour l’entretien extérieur. Sa proximité immédiate avec commerces, écoles et base de loisirs en fait un cadre de vie recherché, alliant confort, tranquillité et praticité.
En résumé
- Avec ses 145 m² habitables, cette fermette offre de beaux volumes pour toute la famille, complétés par une véranda lumineuse et un séjour spacieux de type séjour/salle à manger avec insert.
- Elle est implantée sur un terrain clos de 2 498 m², doté d’un puits qui facilite l’entretien extérieur, idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité.
- La maison comprend 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique, pour un confort au quotidien et une organisation optimale.
- Les greniers aménageables vous offrent un fort potentiel d’évolution selon vos projets personnels ou familiaux.
- Son double garage et la proximité immédiate des commerces, écoles et bases de loisirs en font un choix pratique et recherché pour une vie paisible tout en restant connecté aux commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 1:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4476468
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 145.00 m²
- Superficie du Terrain: 2498.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 81 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 81
- A+
- A
-
81 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
