Immeuble de rapport à vendre à Salernes – Investissement locatif et grande rentabilité

Découvrez cet immeuble de rapport d’environ 150 m² situé à Salernes, comprenant un commerce en rez-de-chaussée, un T2/3 au premier étage, deux studios au deuxième étage et un T2 au quatrième étage. Certains lots sont loués, générant un revenu potentiel d’environ 26 000 € par an. Idéal pour un investissement locatif ou une grande famille, cet immeuble bénéficie d’une localisation prisée dans une commune dynamique du Var, offrant un cadre de vie agréable, avec des commerces, des services de proximité et des écoles réputées. La région permet également un accès facile à la mer, aux vignobles et aux sites naturels remarquables. La construction date de 1800, et le chauffage électrique assure le confort de l’ensemble. La propriété est non meublée et ne dispose pas d’ascenseur, ni de garage, mais offre un excellent potentiel d’investissement dans une zone attractive.

- Cet immeuble de rapport d'environ 150 m² comporte un commerce en rez-de-chaussée et plusieurs logements, dont un T2/3, deux studios et un T2 supplémentaire, offrant une grande flexibilité d’usage ou d’investissement.
- Certains lots sont déjà loués, générant un revenu potentiel d’environ 26 000 € par an, ce qui représente une opportunité d’investissement attractive avec un rendement intéressant.
- L’immeuble date de 1800, il est raccordé à l’électricité et bénéficie d’un chauffage électrique, avec un total de 4 toilettes et une surface habitable spacieuse pour sa catégorie.
- La localisation à Salernes, ville dynamique du Var avec une communauté attractive, offre un cadre de vie qualitatif avec proches commerces, écoles et facilités d’accès à la mer, vignobles et sites naturels.
- La valeur de ce bien est très compétitive à 240 000 €, offrant une possibilité d’investissement durable dans une zone où l’immobilier reste abordable comparé à d’autres secteurs du Var.