Villa à vendre à Laroque des Albères avec vue, piscine et accès de plain-pied
Villa à vendre à Laroque des Albères avec vue, piscine et accès de plain-pied
Description
Vente d’une villa située sur les hauteurs calmes de Laroque des Albères, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine du Roussillon et les Corbières. D’environ 60 m² habitables de plain-pied, cette maison 4 faces dispose également d’un espace de rangement et d’un espace couvert au niveau inférieur. La propriété comprend un terrain plat de 425 m² avec un accès de plain-pied, très rare dans ce secteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec un poêle à bois ouvert sur une grande terrasse de 21 m² avec vue imprenable, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que deux chambres accessibles de plain-pied, dont une avec accès au jardin. Le niveau inférieur, non inclus dans la surface habitable, comprend une terrasse couverte de 30 m² en partie fermée et un cellier de 19 m² avec WC. En bonus, le propriétaire aura accès à une grande piscine et à un court de tennis en copropriété. Cette villa en excellent état, située dans un environnement calme, allie confort, vues exceptionnelles et accès de plain-pied, ce qui en fait une opportunité rare à Laroque des Albères.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une villa d’environ 60 m² habitables de plain-pied situés dans un secteur calme avec une vue panoramique imprenable sur la plaine du Roussillon et les Corbières, à seulement 3 km des commerces.
- La propriété dispose d’un terrain plat de 425 m² avec accès de plain-pied, ce qui est exceptionnel dans ce secteur, vous facilitant l’accès et la gestion de votre espace extérieur.
- Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec un poêle à bois et une grande terrasse de 21 m², parfaite pour profiter du paysage.
- La maison comprend deux chambres de plain-pied, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, et un espace supplémentaire de 19 m² avec WC au niveau inférieur.
- En plus, vous aurez accès à une grande piscine, un court de tennis en copropriété, le tout dans un ensemble en excellent état, avec des charges de copropriété raisonnables à 576 € par an.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4835701
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Superficie du Terrain: 402.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 580 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 72
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 576 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
