Villa de plain-pied à vendre à Laroque des Albères avec jardin et garage
Villa de plain-pied à vendre à Laroque des Albères avec jardin et garage
Description
Vente d’une villa de plain-pied située dans un environnement résidentiel à Laroque des Albères. Cette maison de 70 m² habitables, construite en 1984, se trouve à seulement 1 km des commerces et restaurants. Elle est implantée sur un terrain plat, clos, arboré et facile d’entretien de 288 m², disposant d’une partie sud et d’une partie nord, chacune avec terrasse et espace vert. La villa comprend un séjour spacieux d’environ 28 m² avec cheminée, une porte-fenêtre donnant accès au jardin avec terrasse et barbecue, une cuisine séparée, équipée et récente (2024), deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Un garage avec mezzanine de rangement et coin buanderie, ainsi qu’une cave, complètent les espaces utilitaires de cette habitation confortable. La maison est équipée d’un chauffage électrique. Contactez Laroca Immobilier, votre agence à Laroque des Albères, pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez une maison de 70 m² habitables, construite en 1984, située à seulement 1 km des commerces et restaurants, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle repose sur un terrain plat, clos, arboré et d'environ 288 m², avec des parties sud et nord chacune dotée d’une terrasse et d’un espace vert, idéal pour profiter de l’extérieur.
- La maison comprend un séjour d'environ 28 m² avec cheminée, une cuisine séparée équipée de récente (2024), deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé, vous offrant un confort optimal.
- Elle dispose également d’un garage avec mezzanine de rangement, coin buanderie et d’une cave, pour maximiser vos espaces de stockage.
- Son prix attractif de 294 000 €, couplé à un faible coût énergétique (DPE classe D, émission de gaz de 7 kg), en fait une excellente opportunité pour un achat résidentiel de qualité.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4443361
- Prix: 294 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 288.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 790 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
