A vendre deux maisons en pierre à Saint-Connan, Bretagne, sur 1510 m²
A vendre deux maisons en pierre à Saint-Connan, Bretagne, sur 1510 m²
Description
Située dans le centre de la Bretagne, la commune de Saint-Connan se trouve entre Guingamp et Quintin. Ce bien comprend deux maisons en pierre, mitoyennes, sous ardoises, sur un terrain de 1 510 m², avec un garage et un bûcher. La première maison offre 138 m², comprenant un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 24 m², trois chambres, une salle d’eau et un WC en rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres, un dressing et un grenier isolé de 35 m² aménageable. La deuxième maison dispose de 78 m², avec une cuisine équipée de cheminée de 25 m², une salle à manger de 12 m², une salle d’eau en rez-de-chaussée, et deux grandes chambres de 17 et 18 m² à l’étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et Velux en bois simple vitrage. Le chauffage est au fuel avec la possibilité d’installer des poêles à bois. La cour bitumée devant les maisons assure un accès sans route passante devant les habitations. L’assainissement collectif est relié au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 93 euros par an. La classe énergétique est E et F.
En résumé
- Vous avez deux maisons mitoyennes en pierre, sous ardoises, sur un terrain de 1 510 m², idéal pour une famille ou pour investisseurs cherchant deux logements distincts.
- La maison principale fait 138 m² avec un séjour de 30 m² doté d'une cheminée et une cuisine dinatoire de 24 m², ce qui offre un espace convivial et spacieux.
- La seconde maison propose 78 m², comprenant une cuisine équipée de cheminée de 25 m² et deux chambres de 17 et 18 m², parfait pour accueillir famille ou invités.
- Le terrain bénéficie d’un garage et d’un bûcher, avec une cour bitumée qui garantit une tranquillité sans passage de route devant les maisons.
- La taxe foncière est de seulement 93 euros par an, avec un chauffage au fuel et des menuiseries en PVC double vitrage, une situation économique et pratique au quotidien.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4382842
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 216.00 m²
- Superficie du Terrain: 1510.00 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 10
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 760 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
