Maison mitoyenne en pierre avec deux habitations à Saint-Connan – Centre Bretagne

Centre Bretagne : Située dans la commune de Saint-Connan, entre Guingamp et Quintin, cette propriété comprend deux maisons mitoyennes en pierre sous ardoises, installées sur un terrain de 1 510 m² avec garage et bûcher. La première maison, d’une superficie de 138 m², possède au rez-de-chaussée un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 24 m², ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, et un grenier isolé de 35 m² aménageable, avec un diagnostic de performance énergétique classé F. La seconde maison, de 78 m², se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine avec cheminée de 25 m², d’une salle à manger de 12 m², et d’une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage et Velux en bois simple vitrage. Le chauffage est au fuel avec cheminée, avec possibilité d’installer des poêles à bois. Le tout est situé dans une cour bitumée, à l’abri de la route directe. L’assainissement est collectif au tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 93 euros par an. Prix de vente : 119 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur.

- La propriété comprend deux maisons en pierre sous ardoises, avec une surface habitable totale de 216 m² (138 m² pour la première et 78 m² pour la seconde), idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil.
- Le terrain fait 1 510 m², offrant un espace extérieur appréciable pour le jardin, les animaux ou des aménagements supplémentaires, avec en plus un garage et un bûcher pour votre confort.
- La première maison dispose de 3 chambres, un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 24 m², et un grenier aménageable de 35 m², ce qui vous laisse de nombreuses possibilités d'aménagement.
- La seconde maison propose deux grandes chambres de 17 et 18 m², un espace cuisine de 25 m² avec cheminée, et une salle d’eau, idéale pour accueillir invités ou famille.
- Le chauffage au fuel, le double vitrage PVC, et la collecte collective au tout à l'égout garantissent un confort pratique, tout en conservant une gestion simple et efficace. La taxe foncière annuelle est faible, à seulement 93 euros.