Maison individuelle à Marestmontiers avec garage et dépendances – Cadre naturel
Maison individuelle à Marestmontiers avec garage et dépendances – Cadre naturel
Description
HBC Expert Immobilier propose cette charmante maison individuelle située à Marestmontiers, en plein cœur d’un environnement verdoyant avec des espaces aménagés pour la détente ou la restauration, bordée par une jolie rivière. La maison de plain-pied comporte une entrée avec WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un grand séjour lumineux exposé sud. Un couloir donne accès à un placard de rangement avec ballon d’eau de 200 litres, une salle d’eau avec point pour machine à laver, ainsi que deux grandes chambres. La propriété bénéficie d’une terrase orientée sud, d’une toiture, d’une électricité et d’un système de chauffage en bon état. La faible taxe foncière est un avantage supplémentaire. Un double garage d’environ 30 m², une dépendance de 50 m² servant de cuisine d’été, et un atelier de 20 m² complètent cette offre. La maison a été construite en 1960 et nécessite peu de travaux, idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité dans un cadre naturel.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 1960, offre une superficie habitable de 73 m², idéale pour une famille ou un couple cherchant un habitat pratique et fonctionnel.
- Elle dispose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine séparée équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec point pour machine à laver, le tout exposé plein sud pour profiter d'une luminosité optimale.
- Vous bénéficiez d'un terrain de 3000 m² avec une terrasse orientée sud, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente à l'abri des regards.
- La propriété est complétée par un garage double d'environ 30 m², une dépendance de 50 m² pouvant servir de cuisine d'été, ainsi qu’un atelier de 20 m², parfait pour bricoler ou stocker.
- Tout est en bon état : toiture, électricité, système de chauffage électrique, avec une faible taxe foncière, faisant de cette offre une opportunité à la fois économique et tranquille.
Détails
Mis à jour le octobre 23, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4975278
- Prix: 139 750 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Superficie du Terrain: 3000.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2026
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 750 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
