Maison à Belmont-de-la-Loire avec studio indépendant et grand terrain

Située à Belmont-de-la-Loire, à seulement 1h15 de Lyon et 35 minutes de Roanne, cette maison de caractère d’environ 140 m² offre un environnement calme en pleine nature, au cœur d’un hameau entouré de sapins. Conçue sur caves, elle comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour, un grand salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez un palier mezzanine, une salle d’eau avec WC, et une grande chambre. Le deuxième étage présente une seconde chambre spacieuse. La propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 32 m², rénové en 2021, avec une cuisine équipée, un espace chambre et une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative. Récemment, des travaux d’isolation des combles avec 33 cm de ouate de cellulose soufflée ont été réalisés, ainsi que le remplacement des fenêtres en PVC en 2021. Le chauffage combine un poêle à granulés, un poêle à bois, et des convecteurs électriques. À l’extérieur, un terrain attenants et des parcelles non attenantes offrent un parking, un jardin potager et un pré, parfaits pour les amoureux de la nature et du calme. Ce bien authentique et chaleureux constitue une résidence idéale, principale ou secondaire, avec un fort potentiel d’accueil ou de rendement locatif. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Nathalie.

- Vous avez ici une maison de caractère d'environ 140 m² située à Belmont-de-la-Loire, à seulement 1h15 de Lyon, ce qui facilite vos déplacements tout en profitant d’un environnement très calme en pleine nature.
- La propriété comprend un studio indépendant de 32 m², entièrement rénové en 2021, idéal pour accueillir famille, amis ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires.
- Le terrain de 2 211 m² offre de nombreux espaces extérieurs : un parking, un jardin potager et un pré, parfaits pour les amoureux de la nature ou d’activités en plein air.
- La maison a été récemment isolée par 33 cm de ouate de cellulose soufflée, avec des fenêtres PVC remplacées en 2021, assurant un meilleur confort thermique, complété par un chauffage mixte : poêle à granulés, poêle à bois et convecteurs électriques.
- Le prix de cette propriété est de 155 000 €, ce qui reste très attractif pour une maison authentique, avec de belles dépendances et un potentiel de rendement locatif ou de résidence secondaire.