Maison de 62 m² avec atelier et grand terrain à Belmont de la Loire
Maison de 62 m² avec atelier et grand terrain à Belmont de la Loire
Description
Située à Belmont de la Loire, à seulement une heure quinze de Lyon, 40 minutes de Roanne et Belleville, cette maison mitoyenne de 62,50 m² habitables offre un environnement calme à 5 minutes à pied du village. Elle comprend un espace cuisine / séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC, une véranda, et un grenier. Entretien soigné, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Récemment rénovée en 2022, elle dispose d’un poêle à granulés, d’une VMC double flux, de fenêtres en PVC oscillo-battantes, de volets roulants solaires et d’une porte d’entrée neuve. Le terrain d’environ 1 000 m² en pleine propriété permet de profiter d’un grand espace extérieur. Ancien atelier de 69 m² en zone UC, avec possibilité de transformation en habitation (sous réserve de permis), offre un fort potentiel d’agrandissement ou de création d’un second logement. Idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d’informations, contactez Nathalie.
En résumé
- Cette maison de 62,50 m² habitables, entièrement entretenue et prête à habiter, comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda et un grenier, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- Rénovée en 2022, elle bénéficie d’équipements modernes tels qu’un poêle à granulés, des fenêtres PVC oscillo-battantes, des volets roulants solaires et une VMC double flux, garantissant un confort optimal.
- Son terrain de 1 000 m² en pleine propriété vous offre un extérieur spacieux, idéal pour profiter du calme alentours ou envisager d’agrandir selon vos besoins.
- La propriété comprend également un ancien atelier de 69 m², en zone UC, avec la possibilité de le transformer en habitation ou de créer un second logement, pour un potentiel d’investissement ou d’extensions.
- Sa localisation stratégique, à seulement 1h15 de Lyon, 40 minutes de Roanne et Belleville, permet de profiter à la fois de la tranquillité d’un village tout en restant proche des grandes villes et de leurs commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541910
- Prix: 128 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Superficie du Terrain: 1108.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
