Charmant chalet en bois avec terrasse proche du lac de Guerlédan en Bretagne

À proximité du lac de Guerlédan, découvrez ce chalet en bois de haute gamme d’une superficie de 51 m², modèle KUBIO 50, incluant une terrasse couverte de 20 m² avec toit climatique et un abri de jardin. Ce bien, avec parts sociales donnant accès à une parcelle de 270 m² dans une copropriété sécurisée, est idéal pour une habitation toute l’année. Situé dans le domaine privé et sécurisé de Guerlédan, au cœur d’un environnement verdoyant paisible, il fait partie d’une copropriété de 68 lots. Le lot 54 offre un stationnement pour un camping-car et une voiture. Acquis en 2021, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec lave-linge, un WC indépendant, et est partiellement meublé. Le chauffage électrique à céramique assure un confort optimal. Emplacement stratégique à Beau-Rivage, près de la plage, du port et des restaurants, accessible en 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint-Brieuc, et une heure de Rennes ou Vannes, au cœur de la Bretagne. Le domaine propose aussi un grand parking pour camping-car et voiture. De nombreuses activités s’offrent autour du lac et dans la forêt de Quénécan : plage, jeux pour enfants, port, ski nautique, randonnées pédestres et équestres (GR341, 40 km), pêche, canoë-kayak, paddle, VTT. Restaurants sur place. La quote-part annuelle du budget prévisionnel des charges est de 900 euros. Prix de vente : 186 000 euros honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.

- Ce chalet en bois de 51 m², construit en 2019, est situé à proximité du lac de Guerlédan, dans un domaine privé sécurisé, offrant une cadre tranquille et verdoyant pour vivre ou investir.
- Il dispose d’un terrain de 270 m², avec une terrasse couverte de 20 m² équipée d’un toit climatique, parfait pour profiter des belles journées en toute saison.
- Le bien comprend une pièce de vie avec cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau avec lave-linge, et un WC indépendant, partiellement meublé pour plus de confort.
- La propriété possède un espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car et une voiture, dans une copropriété de 68 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 900 euros.
- Son emplacement stratégique à Beau-Rivage, à 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint-Brieuc et 1 heure de Rennes ou Vannes, en fait un point de départ idéal pour découvrir la Bretagne, avec de multiples activités autour du lac et dans la forêt de Quénécan.